Les discothèques de Seaside Heights trouveront une nouvelle vie en tant que logements et commerces de détail

Jul 01, 2023

HAUTEURS DE BORD DE MER – Le maire Anthony Vaz rêve du boulevard.

Il voit un quartier d’affaires prospère, doté de restaurants, de magasins de vêtements, ainsi que d’immeubles en copropriété et de maisons de ville où vivre toute l’année. "C'est ce que je veux voir", a-t-il déclaré lors d'une récente journée d'été, en désignant diverses propriétés déjà en cours de développement ou approuvées pour une nouvelle construction.

Trois des principaux lieux du Boulevard qui étaient au centre de l'image de fête de Seaside Heights - les discothèques Bamboo Bar, Karma et Merge - ont tous proposé des plans de réaménagement. Merge et Bamboo ont été démolis ; Karma est fermé depuis que l'arrondissement a révoqué son permis d'alcool en 2018.

Des logements sont prévus pour les trois propriétés de discothèque, ainsi qu'un parking à côté de Merge. Des espaces commerciaux sont également prévus pour les trois projets du boulevard, conformément aux plans de réaménagement de l'arrondissement qui prévoient des bâtiments à usage mixte sur la rue, avec des espaces commerciaux aux étages inférieurs et des logements aux étages supérieurs.

"Ce que je recherche, et ce que recherche le conseil, c'est voir si nous pouvons fonctionner toute l'année", a déclaré Vaz. Il a déclaré qu'il envisageait un Seaside Heights avec une population plus importante toute l'année, capable de soutenir les restaurants locaux et les entreprises de promenade pendant les mois d'hiver normalement maigres.

La communauté aura désormais l'occasion de prendre part aux efforts de réaménagement de l'arrondissement. Un « atelier de vision communautaire » est prévu le lundi 7 août à 18 heures, à l'édifice municipal George E. Tompkins, sur l'avenue Sherman. L'atelier donnera au public l'occasion de donner ses idées sur ce à quoi devrait ressembler Seaside Heights dans 20 ans, « vers où il semble se diriger » et « ce qui a été fait pour réaliser la vision souhaitée ».

Après que la tempête Sandy ait détruit une grande partie de la promenade et inondé de grandes parties de l'arrondissement en 2012, Seaside Heights a vu sa population permanente chuter, passant d'environ 2 900 habitants en 2010 à environ 2 400 en 2020. La base imposable de l'arrondissement a également été dévastée par Sandy, passant de environ 843 millions de dollars en 2012 à 618 millions de dollars en 2013, année où un incendie sur une promenade a détruit 68 entreprises à Seaside Heights et à Seaside Park voisin.

La base imposable ne s'est toujours pas rétablie, même si elle a atteint 673 millions de dollars l'année dernière. La population augmente également, quoique lentement, pour atteindre environ 2 500 personnes en 2022, selon les données du recensement américain.

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Vaz a déclaré que l'arrondissement était à la croisée des chemins après Sandy : longtemps connue comme une ville de fête, la qualité de vie de Seaside Heights s'était détériorée pour ses résidents à temps plein. Alors que l'arrondissement commençait sa longue reconstruction, les autorités voulaient quelque chose de différent, s'éloigner de ce que Vaz a décrit comme « l'atmosphère du bar » et revenir à une destination plus « familiale ».

En rezonant les propriétés et en déclarant les zones nécessitant un réaménagement, le conseil a pris des mesures pour contribuer à rendre Seaside Heights plus attrayant pour les promoteurs. Un certain nombre de mesures de « qualité de vie » ont été adoptées, notamment l'interdiction des « soirées entre adolescents » dans les clubs, la répression des soi-disant « animaleries » et le relèvement de l'âge de location pour les locations de courte durée, d'abord à 18 ans. , et, plus récemment, à 21 ans, dans le but de décourager les soirées bruyantes entre adolescents pendant la saison des bals de fin d'année et des remises de diplômes.

"Je pense que le maire et le conseil ont travaillé très dur pour faire de Seaside une ville à vocation familiale, comme c'était le cas dans les années 1950 et 1960 lorsque j'y ai grandi", a déclaré George R. Gilmore, originaire de Seaside Heights, président du GOP d'Ocean County. "Dans les années 1970 et 1980, c'est devenu une ville de fête, mais maintenant elle commence à reculer. Je pense qu'ils commencent à bénéficier du type de développement qui commencera vraiment à faire une différence."

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Gilmore est consultant pour le plus grand développement prévu pour le boulevard, une tour de 10 étages qui sera située entre les avenues Hamilton et Webster et qui occupera le site d'un squelette en acier rouillé et inachevé qui dominait la rue pendant des années. SSH Boulevard LLC prévoit de construire 77 unités résidentielles, un restaurant et un espace commercial sur le site, dans l'espoir d'attirer des résidents toute l'année.